第385章 山顶广场

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建炉峰塔后修建出来。

　　目前这些建筑物统统不存在，只有一片几乎空白的地皮，这些地皮全部属于山顶缆车所有，丁贤计划在这里大兴土木，开发一个‘山顶购物广场’地产项目。

　　他让庄思琳推动的项目就是这一个。

　　但他没有经营权，山顶广场的地皮能否进行开发，必须经过大酒店董事会与嘉道理家族的同意。

　　不一会儿，庄思琳从炉峰塔赶来见面。

　　算算时间，她在山顶缆车公司已经任职十个月，期间她一直在为‘山顶购物广场’的项目来回奔走。

　　如今已经有了实质性的进展。

　　见了丁贤，她先做汇报：“我入职当月就开始制定山顶广场的开发计划，做完后上呈给董事会，半年间董事会一直都在研讨这个项目，却是始终谈不出什么结果，最近嘉道理家族突然围绕这个项目做了一个新方案，他们打算在年后的股东大会上提请审批。”

　　嘉道理家族是犹太，全香江最精明的鬼佬商人，他们的新方案极可能会打乱丁贤开发山顶广场的初衷。

　　丁贤问庄思琳：“这是一个什么样的新方案？”

　　庄思琳给他介绍：“嘉道理家族决定引入一位合营的开发商，他们找上了陈家的恒隆地产，并草拟了合营协议，协议大致内容是，针对山顶广场这个项目，大酒店出地皮与两成资金，恒隆地产出八成资金与施工，等山顶广场竣工开业，双方各占五成产权。”

　　按照丁贤的本意，他是希望大酒店独自承担山顶广场的建设资金，这个项目需要两三年才能完工，期间把大笔资金压上去，不会有任何收益，势必会导致大酒店的股价陷入疲软，可以给丁贤进一步增持大酒店股份创造机会。

　　但嘉道理家族希望利用山顶广场赚钱，却又不愿意拖累股价，于是想到了拉拢盟友的策略。

　　如果引入恒隆地产，让恒隆承担大半资金，那么大酒店的股价就不会出问题。

　　这是一举两得。

　　嘉道理家族的新方案，实则与丁贤的初衷背道而驰。

　　庄思琳不知老板决断，请示一句：“丁生，股东大会在二月底会召开，到时嘉道理家族提出表决，你是赞同还是反对？”

　　丁贤道：“我只持有两成投票权，如果嘉道理家族与小股东全部赞同，我反对是没有用的。”

　　前世的山顶广场，正是恒隆地产一手打造，这是他们的招牌地产项目。

　　这辈子丁贤已经把香江商界搅的大乱，结果乱了一圈，大酒店与恒隆地产又回到了前世的合营轨迹上，也是邪门。

　　丁贤又说：“等股东大会表决那天，我先看看小股东的投票情况，如果大家都支持，那我也不会反对。”

　　庄思琳听了后，给丁贤提了一个意见：“如果山顶广场非建不可，丁生，不如我们也做一个新方案，让华记黄埔与大酒店合营？”

　　这是一个可用的办法。

　　丁贤去问谢君信：“你觉得合营怎么样？”

　　谢君信立即点头：“明年华记黄埔要开发的地产项目，都已经做过详细预算，即使新增一个山顶广场，我们也有充足的储备金，投资没有任何问题，但嘉道理家族会反对我们，而且会游说小股东一起对我们投下反对票。”

　　谢君信对于增加地产项目毫无压力，关键是能否促成这一次合营。

　　丁贤是香江最成功的商人，赚钱能力有目共睹，但如果华记黄埔与大酒店合营，丁贤并不会一心一意替大酒店着想。

　　因为丁贤在华记黄埔占股六成，在大酒店只占股两成，这是一个非常简单的算术题。

　　如果出现利益纠纷，丁贤一定会站在华记黄埔那边。

　　在大酒店的小股东们眼里，华记黄埔与恒隆地产都是平等的合作对象，谁的方案对大酒店更有利，小股东才会投票支持谁，这与丁贤的个人能力无关。

　　丁贤清楚这个状况，就对庄思琳说：“我会让华记黄埔出具一份合营开发山顶广场的方案，到时你代表我在股东大会上提出表决。”

　　庄思琳在大酒店任职一年，希望做出一些成绩，她很想拿下山顶广场的项目，

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